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Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ? Vous souhaitez investir dans un projet immobilier ?
Peu importe votre objectif, la période est très favorable à l’achat ou investissement immobilier avec des taux des crédits immobiliers très bas et intéressant pour l’acquéreur.
Dans ce contexte favorable, aujourd’hui, les banques en ligne intègrent dans leurs offres le crédit immobilier en plus du crédit à la consommation et de l’épargne. Les clients optent de plus en plus au prêt immobilier chez une banque en ligne. Ainsi, la question de pose : est-ce intéressant de passer par une banque en ligne pour son crédit immobilier ? quels sont les avantages à tirer par rapport à une banque traditionnelle ?
Dans cet article, nous allons voir comment obtenir un prêt immobilier chez une banque en ligne et quels sont les principaux établissements en ligne qui le proposent.
L’offre de crédit immobilier des banques en ligne
Les banques en ligne proposent des prêts immobiliers adaptés à chaque projet et à chaque personne tout comme une banque traditionnelle. La demande de crédit immobilier se fait entièrement en ligne et en quelques clics. Ainsi, vous pouvez obtenir une réponse de prêt très facilement et ceci sans se déplacer en agence.
Les banques en ligne sont nombreuses et disposent d’une offre différente en termes de portefeuille de produits proposés mais également au niveau des tarifs.
Mais, comment choisir la meilleure banque en ligne pour son crédit immobilier ?
Le choix n’est pas toujours facile surtout que les acteurs sont nombreux entre les banques traditionnelles, les banques en ligne ou encore le fait de passer par un courtier. Avant de faire son choix, il est important d’appréhender certes le taux du prêt immobilier mais également l’ensemble de l’offre de la banque visée : tarifs bancaires, produits d’épargne, services proposés, … Pour cela, nous vous proposons de consulter un comparateur de banques en ligne afin de faire votre choix plus simplement en fonction de votre profil et besoins.
Crédit immobilier, comment le décrocher chez une banque en ligne ?
Le premier pas vers l’obtention d’un prêt immobilier chez banque en ligne est de vérifier votre éligibilité en utilisant un simulateur. Il suffit d’entrer les informations qui vous concernent dans le formulaire du dispositif : situation familiale, apport personnel, montant à emprunter, revenus nets…
La banque vous envoie un accord de principe après avoir étudié votre cas via le formulaire. Pour la constitution du dossier, vous numérisez tout simplement l’ensemble des pièces justificatives : fiches de paie, relevé de comptes, promesse de vente, contrat de travail, etc.
Viens, enfin, l’offre de prêt officielle que la banque vous transmet lorsqu’elle valide votre demande. Ce document rend compte des données relatives au prêt et vous devez le renvoyer après l’avoir signé.
Des taux d’intérêts attractifs chez une banque en ligne
Les taux des prêts immobiliers sont compétitifs chez les banques en ligne vis-à-vis des banques traditionnelles mais dépendent fortement du profil du client. Dans certains cas, il n’est pas nécessaire de domicilier son salaire au sein de la banque en ligne concernée.
Nous venons donnons ci-dessous les principales caractéristiques des offres des banques en ligne à titre indicatif.
Hello bank ! offre un crédit immobilier avantageux en termes de TAEG (taux effectif global). Pour une souscription de 2 et 30 ans, elle accorde un prêt à partir de 3 000€ avec un montant maximal non-plafonné.
ING offre un prêt immobilier minimal de 80 000€, mais le montant maximal est limité à 1 500 000€. La particularité de son offre réside dans la réduction de 0,10% du taux du crédit à condition que le client soit domicilié dans son établissement.
Fortuneo est la banque en ligne qui propose l’un des taux le plus intéressant avec un taux fixe pour un prêt de 7 à 25 ans. Son prêt maximal est plafonné à 2 000 000€. Cependant, un apport personnel de 10% du montant total du projet est nécessaire afin de couvrir les frais de notaire et d’agence.
Boursorama Banque, pour sa part, accorde un prêt immobilier d’un montant minimal de 80 000€ pour un TAEG fixe de 1,40% s’étalant sur 15 ans. Le crédit auprès de cette banque dure de 7 à 25 ans et n’inclut pas de frais de dossier dans le cas d’une demande directe auprès de l’établissement.
En résumé, la procédure d’obtention d’un crédit immobilier chez banque en ligne s’avère simple et rapide.
Vous pouvez donc effectuer un prêt auprès de l’une de ces principales banques en ligne : Hello bank !, ING Direct, Fortuneo et Boursorama Banque.
Enfin, n’oubliez pas également de négocier votre assurance de prêt afin de réduire au maximum vos frais bancaires.