Rénovation énergétique : les grandes étapes de votre projet
La rénovation énergétique réduit les dépenses liées à la consommation d’énergie et préserve l’environnement mais il n’est pas toujours facile de connaître les démarches à effectuer : audit énergétique, liste des travaux, budget à prévoir, choix d’un entrepreneur, planification des travaux, aide financière possible…
Pour ne rien oublier et réussir votre rénovation énergétique, voici un plan en 6 étapes détaillées ci-dessous.
1- Evaluation thermique et diagnostic du bien
Avant tous travaux d'éco-rénovation, il est essentiel de faire un point sur l'état du logement et de ses spécificités pour atteindre une performance énergétique optimale. Dans ce cadre, établir un audit énergétique et un diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est recommandé.
Cette analyse permet de déterminer la consommation d'énergie, les déperditions, les points faibles et les équipements énergivores à remplacer. Pour vous aider à prendre les bonnes décisions et définir un plan global, vous pouvez accéder gratuitement à la plateforme J'écorénove mon logement proposée par le Crédit Agricole. Les simulateurs proposés par la plateforme sont des outils intuitifs qui vous accompagnent dans vos travaux de rénovation énergétique en 2024.
En quelques clics, vous pouvez estimer la faisabilité de votre projet de rénovation énergétique :
- Déterminer les travaux à réaliser en fonction du DPE, de l'isolation thermique, du chauffage
- Calculer le montant des aides de financement possibles
- Trouver un artisan certifié RGE fourni par l’ADEME (Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Energie)
- Etre accompagné par un expert en écorénovation de maison
2- Détermination des objectifs et du budget
La seconde étape d'une rénovation énergétique consiste à se poser les bonnes questions notamment en matière des travaux et du coût global. Quels travaux entrent dans le cadre de la rénovation énergétiqueet quel budget prévoir ?
La liste des travaux de rénovation énergétique se définit en fonction des résultats du DPE et de l'audit.
Les travaux peuvent concerner :
- L'isolation thermique intérieure des murs, du plancher et du toit
- Le double vitrage des fenêtres
- Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur par exemple
- Une meilleure gestion des appareils électriques et de l'éclairage
- Une isolation du bâtiment par l'extérieur
3- Choix du prestataire et planification des travaux
Il est conseillé de faire intervenir un professionnel qualifié RGE (reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser les travaux de rénovation énergétique.
Pourquoi choisir une entreprise RGE ?
C'est un indicateur de qualité, du respect des normes et les aides de financement d'état telles que Ma PrimeRénov' 2024 sont octroyées uniquement si les travaux sont réalisés par des sociétés certifiées RGE.
Une fois le prestataire choisi, vous pouvez donner le feu vert pour la réalisation des travaux.
Pour une rénovation réussie, il est important de planifier un calendrier d'intervention selon un planning défini. Vous pourrez ainsi vérifier le bon déroulement du chantier et avoir une visibilité globale de l'avancement des travaux.
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4- Aide financière éco-rénovation et solution de financement
Le gouvernement incite les propriétaires à réaliser la rénovation énergétique d’une maisonet des bâtiments collectifs en proposant des aides financières telles que :
- Ma PrimeRénov’ accessible à tous, indépendamment des revenus
- Le Certificat d’économie d’énergie (CEE) accordé par les fournisseurs d’énergie
- L’éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ)
- Le « Prêt Avance Rénovation »
La seule condition pour bénéficier de ces aides est de faire appel à une entreprise certifiée RGE.
5- Suivi des chantiers de rénovation énergétique
Le suivi des travaux est une étape importante. Il est essentiel de choisir une entreprise près de chez vous et ayant pignon sur rue.
La relation de confiance établie avec le chef de chantier est également un critère de choix. Le professionnel qui coordonne les travaux doit se tenir disponible pour répondre à vos questions et pour réaliser le bilan à chaque étape du chantier.
6- Réception des travaux et inspection finale
À la fin du chantier, il est recommandé de réaliser un DPE afin de vérifier la bonne conformité des travaux réalisés. Cet audit énergétique va permettre de déterminer le gain en efficacité et s'assurer que l'objectif de la rénovation a été atteint : par exemple, un logement classé D qui passe en B ou en A.