Rénovation d’un plafond : Les solutions efficaces
Avec le temps, les plafonds peuvent se dégrader, avec un impact sur l’esthétique de la pièce, mais aussi sur l’assainissement de l’air et sur la construction elle-même.
Un plafond en mauvais état peut être signe d’humidité ou de problèmes structurels, sur lesquels il faudra agir rapidement.
Heureusement, il existe de nombreuses solutions pour transformer un plafond défraîchi en un élément esthétique et fonctionnel de sa maison, que ce soit par la pose de faux plafonds, ou encore la rénovation de la peinture.
Si certains travaux peuvent être réalisés soi-même, il est toutefois recommandé de faire appel à un professionnel pour garantir des finitions impeccables et un plafond parfaitement sain.
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Les signes de vieillissement d’un plafond sont multiples : Fissures, peinture qui s’effrite, taches, …et peuvent avoir différentes causes.
Avant de penser à rénover son plafond, il faut impérativement remédier au problème pour éviter qu’il ne s’aggrave. - De nombreuses options sont disponibles pour rénover un plafond abîmé : l’installation d’un faux plafond ou d’un plafond tendu, la pose de lambris, la toile de verre, … Elles permettront de masquer les imperfections et d’améliorer l’esthétique du plafond.
- Bien que certaines rénovations puissent être effectuées soi-même, faire appel à un professionnel est recommandé, pour s’assurer que les problèmes soient bien traités et ne causent aucun dommage structurel, et pour être certain que les travaux soient bien réalisés.
Rénover un plafond : Les signes de vieillissement
Lorsqu’on constate des signes de vieillissement sur les plafonds de son logement, il est important de ne pas les négliger. S’il s’agit souvent de problèmes bénins, ils peuvent parfois être révélateurs de problèmes plus graves, qui peuvent aller jusqu’à porter atteinte à la structure du bâtiment.
Plafond avec problème d’humidité
Les principaux signes qui indiquent un problème d’humidité sur un plafond sont des traces d’eau ou d’humidité, des taches jaunes ou brunâtres, une décoloration, un affaissement, ou encore des traces de moisissures.
Causes possibles :
- Une mauvaise ventilation du logement, qui augmente le taux d’humidité de l’air et entraîne de la condensation.
- Des fuites d’eau (au niveau de la toiture ou des canalisations par exemple). Si l’on constate des taches d’humidité, la fuite peut être là depuis un certain temps. Une augmentation de la consommation d’eau du logement peut également être révélatrice d’une fuite.
- Des infiltrations d’eau dans le logement, par les murs extérieurs notamment. Ce phénomène est fréquent sur les bâtiments à la façade poreuse ou dégradée, ou si le toit et les fenêtres présentent des soucis d’étanchéité.
- Des remontées par capillarités (concerne surtout les bâtiments construits sur des terrains en pente ou avec une nappe phréatique élevée).
Un plafond humide non traité peut causer des dommages importants, pouvant porter atteinte à l’intégrité du bâtiment, causer le développement de bactéries ou encore de moisissures.
Cela peut également poser problème si l’on souhaite louer son logement : Les propriétaires ont en effet l’obligation de fournir à leurs locataires un logement décent, sans risques pour la santé et la sécurité, donc dépourvu de problèmes d’humidité ou de moisissures.
Comment régler un problème d’humidité au plafond ?
De manière générale, il faudra prévoir une isolation du logement et/ou une ventilation, avec l’installation d’une VMC par exemple. En cas de fuite ou d’infiltration, il faudra prévoir une réparation et/ou une imperméabilisation de la façade.
En cas de moisissures, il faudra les nettoyer et les traiter avec des produits de nettoyage spécifiques.
Attention cependant à ne pas “trop isoler” sa maison : Une isolation inadaptée et une mauvaise ventilation empêchent l’air de bien circuler, pouvant causer humidité et moisissures.
Plafond qui s’effrite
Une peinture de plafond qui s’écaille peut avoir diverses causes : Une peinture non adaptée, de mauvaise qualité, appliquée sur un support qui ne convient pas, une superposition de produits incompatibles entre eux, une surface à peindre sale, grasse ou mal dépoussiérée par exemple. En résulte une mauvaise adhérence de la peinture.
Cela peut également venir de problèmes d’humidité, qu’il faudra résoudre avant de rénover le plafond.
Pour rénover un plafond qui s’effrite, il faudra préparer soigneusement le support, en grattant notamment les parties qui n’adhèrent plus, et s’assurer que le support ne farine pas (si c’est le cas, il faudra prévoir un régulateur de fond pour éviter que la sous-couche ne se décolle). Refaire l’enduit avec un enduit de lissage ou un enduit de rebouchage de qualité permettra de bénéficier d’une surface plane.
Enfin, il faudra bien sélectionner les peintures (sous-couche et couche de finition), et les appliquer soigneusement.
S’il est possible de repeindre son plafond soi-même, il est recommandé de faire appel à un professionnel, pour une application parfaitement homogène et bien réalisée.
Plafond taché ou plafond sale
Si l’on constate que le plafond est sale ou taché, cela vient la plupart du temps de problèmes d’humidité ou de moisissures (la présence de taches brunes ou jaunes est généralement un bon indicateur de ce type de problèmes).
Attention cependant, repeindre par-dessus les taches d’humidité ou de moisissures n’est pas la solution ! Elles referont surface tant que le problème d’origine ne sera pas résolu.
Comment nettoyer un plafond sale ?
Une fois le problème résolu ou simplement dans le cadre du ménage, le nettoyage du plafond doit se faire avec précaution.
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Retirer la poussière. Protéger le sol et les meubles, couper l’électricité pour intervenir en toute sécurité.
Enlever la poussière avec un chiffon doux ou un aspirateur (avec un embout de brosse doux pour ne pas abîmer le plafond). -
Si le plafond est lessivable, frotter avec un balai télescopique, de l’eau tiède et du savon de Marseille. Éviter les produits agressifs et les éponges abrasives.
Si le plafond n’est pas lessivable, une gomme magique ou de la pierre d’argile pourront permettre d’éliminer la saleté. Ne pas utiliser d’eau savonneuse. -
Enlever les traces de moisissures : Avec du bicarbonate de soude.
Si la peinture est lavable, mélanger de l’eau tiède avec du bicarbonate ou du vinaigre, puis frotter les taches à l’éponge.
Si la peinture n’est pas lavable, déposer du bicarbonate sur une éponge humide et frotter la tache, puis rincer à l’eau claire et laisser sécher.
Comment prévenir les taches au plafond ?
Ouvrir les fenêtres régulièrement pour bien aérer les pièces. Ne pas fumer à l’intérieur, éviter les fumées de cheminées et les bougies.
Plafond avec fissures
Il est courant de voir apparaître des fissures sur ses plafonds. Si la plupart d’entre elles ne sont pas dangereuses, il est conseillé de les surveiller et de les reboucher. Leurs causes sont multiples : Intempéries, vibrations des appareils ménagers, humidité, chocs, mouvements de terrain, …
- Les microfissures sont souvent superficielles, et généralement sans danger.
- Les fissures légères (moins de 2mm de large) : Elles nécessitent une surveillance car elles peuvent indiquer un souci structurel, ou devenir problématiques si elles s’aggravent.
- Les fissures profondes (plus de 2mm de large) : Elles sont souvent dangereuses et doivent être traitées rapidement.
Dans tous les cas, il est important de surveiller l’état de son plafond et l’évolution des fissures. Si des fissures profondes apparaissent ou se développent rapidement, il faudra absolument faire intervenir un spécialiste qui pourra évaluer l’état général de la structure et remédier au problème avant que les dommages ne soient irrécupérables.
Comment refaire un plafond fissuré ?
Pour réparer les petites fissures d’un plafond, il faudra tout d’abord ouvrir les fissures, c'est-à-dire les gratter pour avoir un espace net, puis les reboucher avec un enduit de lissage ou un enduit de rebouchage. On pourra ensuite repeindre la surface.
Attention cependant, les fissures peuvent parfois indiquer un souci dans la structure du bâtiment, il faudra donc s’assurer au préalable qu’elles soient sans gravité ou que leur cause soit réglée.
Pourquoi contacter un professionnel pour la rénovation d’un plafond ?
Refaire son plafond soi-même peut sembler facile, mais en fonction de la nature du plafond et des problèmes que l’on rencontre, les travaux pourront s’avérer très complexes.
L’intervention d’un professionnel est donc vivement recommandée pour la rénovation, mais aussi pour l'installation des plafonds :
- Pour s’assurer d’un savoir-faire maîtrisé, et de l’expertise d’un spécialiste, qui saura identifier les problèmes structurels et y remédier efficacement.
- Pour recevoir les meilleurs conseils pour la rénovation de son plafond, avec les techniques les plus adaptées à ses envies, à ses besoins et à son budget.
- Pour bénéficier des assurances et garanties (décennale notamment) sur la bonne réalisation des travaux.
- Pour profiter de la TVA à taux réduit si le professionnel est RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quel artisan pour mes travaux de rénovation de plafond ?
- S’il faut repeindre le plafond et reprendre quelques fissures : Faire appel à un peintre.
- Si les plafonds en plâtre sont très endommagés : Faire appel à un plâtrier ou un staffeur ornemaniste.
- S’il s’agit d’un faux plafond : Faire appel à un plaquiste, qui pourra remplacer tout ou partie du placo.
- S’il s’agit d’un plafond à caissons ou d’un plafond à la française (avec des poutres en bois) : Faire appel à un menuisier.
Le prix de la rénovation d’un plafond dépendra naturellement des travaux à effectuer. Quelques exemples de tarifs moyens :
- Peinture d’un plafond sans préparation lourde : 20 à 40/m2
- Remise en état avec reprise des fissures et enduit : 40 à 50€/m2
- Installation d’un faux plafond : 60€/m2 pour un faux plafond en plâtre, 50 à 120€/m2 pour un plafond tendu.
A noter : Lors de la rénovation d’une maison ou d'une pièce, il faut traiter en priorité le plafond, afin d’éviter de salir les murs avec des projections.
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Refaire un plafond : Quelles options ?
Les options disponibles pour refaire un plafond sont variées, et dépendent principalement du type de plafond. On pourra par exemple refaire son enduit de plafond, le repeindre ou le recouvrir.
Parmi les options disponibles pour recouvrir un plafond défraîchi, taché ou fissuré :
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Installer des lambris (en bois ou en PVC) : La solution la plus abordable, avec de nombreux matériaux et designs. Les plafonds en lambris offrent également une isolation thermique et phonique améliorée.
Pour une rénovation des lambris du plafond on pourra, selon le matériau, les repeindre, les lasurer, les recouvrir, voire simplement les remplacer.
Pour refaire le plafond de sa salle de bain et des pièces humides, les lambris en PVC sont tout indiqués, car ils résistent à l’eau. - Opter pour un faux plafond : Cette solution permet de cacher les imperfections, mais aussi les réseaux électriques et l’isolation. Les faux plafonds de rénovation sont souvent constitués de plaques de plâtre, de PVC ou de dalles.
- Choisir des plaques de PVC à coller : Solution très simple, car les plaques sont faciles à poser, directement sur l’ancien plafond.
- Mettre en place un plafond tendu : Constitué d’une toile thermo extensible, le plafond tendu est la méthode la plus esthétique, mais aussi la plus coûteuse. La toile de rénovation plafond peut être posée à chaud ou à froid.
- Poser une toile de verre, qui permettra de masquer les défauts et empêcher la formation de microfissures sur le plafond.
Avant de penser à refaire son plafond, il faudra remédier aux problèmes d’humidité, aux fuites, moisissures, qui pourraient endommager le nouvel habillage du plafond.
Comment rénover une maison avec plafond bas ?
Les plafonds bas posent généralement problème lorsqu’on souhaite les rénover, car il n’est pas toujours possible de les rehausser (cela représente en outre des travaux importants). Dans certains cas, il est possible de rabaisser le dallage de la maison pour gagner en hauteur sous plafond. La plupart du temps, il faudra trouver une solution en jouant sur la décoration de la pièce pour l’agrandir visuellement.
Rénover un plafond avec poutres apparentes
Les poutres apparentes offrent un cachet à la pièce, permettent de créer une ambiance rustique ou authentique et de sublimer les intérieurs.
Pour bien rénover un plafond avec poutres apparentes, il faut adapter leur teinte à l’ambiance que l’on souhaite créer : Des poutres à l’aspect brut pour une touche rustique, des poutres noires ou métalliques pour une ambiance industrielle, ou des poutres blanches pour un aspect moderne, une lasure plus sombre pour rehausser des murs blancs et créer un aspect exotique, … Les possibilités sont multiples !
Il est également possible de se servir des poutres apparentes comme élément de décoration, par exemple en support d’un luminaire, habillées avec des guirlandes, ou encore pour délimiter un espace dans une pièce et créer un effet “cocon”.
Comment rénover un plafond avec des poutres apparentes ?
Avant tout, il faudra s’assurer que les poutres soient saines et contrôler leur état. Si l’on constate des petits bruits, des trous, de la vermoulure au sol, il y a de fortes chances que le bois soit habité par des insectes xylophages (termites). Il faudra donc assainir les poutres avant de les rénover. On peut ensuite passer au ponçage ou au sablage, puis au traitement à l’huile de lin ou au vernis.
Refaire un plafond : Idées de couleurs et styles
La couleur et le style de son plafond seront à choisir selon l’ambiance que l’on recherche dans la pièce. Quelques exemples :
- Opter pour la même couleur aux murs et au plafond permet de créer une sensation d’harmonie visuelle, sans démarcation, pour créer un aspect cocooning et apaisant). Cette solution est particulièrement intéressante dans les pièces mansardées et/ou lorsqu’il est difficile de délimiter le plafond.
- Choisir des couleurs vives permet de rapprocher visuellement les murs et de réduire la sensation de hauteur. Les couleurs claires et vives offrent luminosité et convivialité, tandis que les couleurs sombres créeront une ambiance plus feutrée et design.
- Créer des effets de contrastes : Une couleur chaude au plafond, plus soutenue que les murs, permet de surélever visuellement le plafond et d’aérer l’espace. Des teintes foncées et froides réduisent quant à elles la sensation de hauteur.
- Installer des nuances permet de faire ressortir les éléments architecturaux. Ainsi, offrir une couleur différente aux poutres ou moulures permet de leur donner du caractère.
Attention cependant, il y a toutefois quelques erreurs à ne pas commettre pour refaire son plafond :
- Accumuler les couleurs trop vives ou les effets de matières différents, qui assombrissent et écrasent la pièce.
- Opter pour des teintes brillantes ou satinées, qui mettront en relief les imperfections du plafond.
- Ne pas préparer la surface à peindre, mettre trop ou trop peu de peinture sur le rouleau, choisir une peinture trop liquide. Cela se ressentira sur le rendu final et la couvrance de la peinture.
- Peindre le plafond en dernier (des coulures, gouttes et projections risques d’atterrir sur les murs).
Rénovation d'un plafond : FAQ
Quel prix pour refaire un plafond ?
Le prix pour refaire un plafond varie selon l’état du plafond et les travaux à réaliser. Pour une simple remise en état du plafond, compter à partir de 15€/m2, jusqu’à environ 300€/m2 pour la rénovation totale et la pose d’un nouveau plafond.
Comment refaire un plafond très abîmé ?
L’installation d’un faux plafond est une bonne solution pour refaire un plafond très abîmé. Il permet en effet de camoufler les imperfections, mais aussi les réseaux électriques pour un plafond des plus esthétiques.
Comment refaire un plafond ancien ?
Il est souvent difficile de refaire un plafond ancien et très abîmé. Dans ce cas, une fois les fissures comblées et les problèmes d’humidité résolus, il est conseillé de poser des plaques de plâtre ou un faux plafond,
Comment cacher les défauts du plafond ?
La solution la plus simple pour cacher les défauts d’un plafond ? Installer un faux plafond ou des plaques de plâtre, qui permettront également de dissimuler les câbles électriques et circuits de plomberie, pour un intérieur plus esthétique.