Quel est le prix d'une toiture végétalisée ?
Mis à jour le Le prix d’une toiture végétalisée est de 180€/m² en moyenne. Pour une toiture de 150m², le prix moyen est ainsi de 27 000€, mais peut aller jusqu’à 50 000€ et plus.
| Éléments pour une toiture végétalisée | Prix moyen |
|---|---|
| Végétaux | 15€ à 75€/m² |
| Étanchéité | 50€ à 150€/m² |
| Installation | 50€ à 200€/m² |
| Total | 115€ à 350€/m² |
NB : Ces prix publics TTC, issus de différentes sources spécialisées, tiennent compte des standards actuels.
Estimez le prix de pose d’une toiture végétalisée à l’aide de notre guide détaillé et faites chiffrer précisément ces travaux par un professionnel.
Dans ce guide :
Le prix des toitures traditionnelles nous pousse généralement à nous orienter vers les solutions les plus basiques et les plus courantes. De plus, pour accélérer les travaux, on s’oriente souvent vers la facilité. Pourtant, il existe une solution toiture très ancienne très efficace et très peu utilisée de nos jours.
Il s’agit de la toiture végétale. Cette toiture utilisée par les Vikings durant des siècles pour se préserver du froid le plus mordant revient dans notre actualité pour plusieurs raisons. Voici donc quelques astuces pour estimer correctement le prix d’une toiture végétalisée.
Tarif d'une toiture végétalisée
Selon la nature des végétaux à mettre en scène, les prix d’une toiture végétalisée varient de 15€/m² à 75€/m² pour les végétaux, ce à quoi il faut ajouter entre 50€/m² et 150€/m² de revêtement étanche.
Qu’est-ce qu’une toiture végétalisée ? C’est très simple, il s’agit d’un toit recevant de la terre et des végétaux, un peu comme les maisons de hobbit dans le film Le Seigneur des Anneaux. Cette manière de faire une toiture a été largement utilisée par les Vikings en Norvège, aux îles Féroé et bien sûr en Islande où elles sont toujours populaires.
En France elles sont de plus en plus à la mode, en raison d’avantages nombreux et collants à l’esprit du temps. On distingue généralement 3 types de toitures végétalisées.
- Les toitures dites intensives, qui proposent une épaisseur de terre d’un 1 à 2 mètres pouvant recevoir des arbres de petite taille.
- Les toitures semi-extensives, qui demandent une épaisseur de terre de 15cm et peuvent recevoir des plantes moyennes, avec présence d’un arrosage automatique.
- Les toitures extensives, qui demandent moins de 15cm de terre et mettent en scène des plantes n’ayant besoin d’aucun arrosage.
Bien logiquement plus le volume de terre est important, plus le poids portant sur la charpente sera grand, il faut donc disposer d’une charpente conçue pour supporter ces contraintes. Surtout, il faudra disposer d’une étanchéité totale pour les pièces recouvertes de cette manière.
Avantages et inconvénients
Avantages d'une toiture végétalisé
Les avantages d’une toiture végétalisée sont nombreux et très prometteurs.
En premier lieu, une toiture végétalisée offre une excellente isolation thermique. Certes, il faudra mettre en place un isolant classique de type laine minérale, mais la toiture végétale jouera un rôle de régulateur thermique.
Ainsi, avec ce système les variations thermiques sont réduites en moyenne de moitié par rapport à une toiture classique. On réalisera donc des économies d’énergie à l’année.
Ensuite, l’isolation phonique est tout bonnement parfaite. La nature des végétaux et de la terre permet d’absorber les sons de manière très efficace.
Une toiture de ce type est également entièrement respectueuse de l’environnement et, si l’on utilise des végétaux locaux, l’énergie grise est réduite à sa plus simple expression.
Enfin, une toiture végétalisée dispose d’une excellente longévité. Si la charpente a été créée avec soin, la toiture pourra durer de très longues années.
Inconvénients d'une toiture végétalisée
Une toiture végétalisée demande cependant l’installation d’une charpente spécialement conçue à cet effet. Oubliez les charpentes classiques, elles ne résisteront pas. De la même manière, l’étanchéité doit être parfaite, sous peine d’endommager gravement le reste de la maison.
La somme de ces inconvénients apporte un nouvel inconvénient, celui du prix. Ce dernier, tout compris reste très élevé et hors de portée des bourses modestes.
La pose d'une toiture végétalisée
Une toiture végétalisée, si elle est très esthétique une fois terminée et particulièrement fondue dans la nature, est en revanche une épreuve lors de sa conception. En effet, le fait d’avoir de la terre et des plantes sur le toit implique une humidité constante et un ruissellement des eaux de pluie, mais également une charge considérable.
C’est pourquoi on installe généralement une charpente spécialement conçue pour résister à la charge et aux contraintes d’humidité. On recouvre cette charpente de bois imputrescible, de plaques étanches thermosoudées ou de membranes EPDM. Dans tous les cas, la charpente et l’isolation sous toiture doivent être réalisées avec attention.
Ce n’est qu’ensuite que l’on peut installer la terre, les éléments drainants et le terreau si besoin. Des végétaux locaux sont alors installés de manière à offrir la meilleure tenue dans le temps.
Notez que selon les espèces de végétaux il est obligatoire d’installer un arrosage automatique.
Tarif de pose d'une toiture végétalisée
Le tarif de pose d’une toiture végétalisée oscille entre 50€/m² et 200€/m², selon l’état de la charpente.
L’installation d’une toiture végétalisée nécessite l’intervention d’un spécialiste. Si planter quelques végétaux n’est pas obligatoirement l’affaire d’un expert, la création de la charpente et l’isolation de la toiture le sont.
Un professionnel spécialisé dans les toitures végétalisées saura calculer les charges et contraintes impliquées par la toiture et pourra offrir une isolation parfaite. Encore une fois, on ne rigole pas avec l’isolation d’une toiture végétalisée.
Les professionnels du domaine entraînent inévitablement des coûts importants, que l’on cependant toujours heureux de débourser en raison de la garantie d’une toiture sans fuite.
Trouver un professionnel
Pour disposer du meilleur prix de toiture végétalisée, vous allez donc devoir vous armer de patience et dénicher le professionnel le plus adapté à vos besoins. Ces derniers ne sont pas nombreux, mais tendent récemment à se multiplier.
Faites réaliser plusieurs devis en ne négligeant pas de faire varier les options et les idées. Vous obtiendrez ainsi une vision globale des prix pratiqués dans votre région et vous pourrez vous orienter vers l’artisan qui propose la meilleure qualité.
Devis toiture végétalisée : Un cas populaire
Un couple d’internautes nous a fait parvenir son exemple de prix d’une toiture végétalisée. Les contraintes du devis engagé précisaient une surface de toit de 150m² double pente, avec une charpente en bon état.
Le professionnel qui a accepté la mission leur a proposé un prix se montant à 40 000€ comprenant la préparation de la charpente et de la toiture, l’installation des végétaux et toutes les fournitures.
